Apartamentele rezidenţiale din Bucureşti s-ar putea ieftini pe termen mediu şi lung, în condiţiile în care preţurile au atins deja pragul de sus, estimează analiştii imobiliari
Preţurile apartamentelor noi se vor menţine la acelaşi nivel, cel puţin o perioadă de timp, deoarece oferta este în continuă creştere, iar actualul stoc nu este de cea mai buna calitate, a declarat pentru NewsIn directorul de marketing al agenţiei imobiliare Locic, Bogdan Ursu.
Potrivit unui studiu realizat de compania imobiliară, Jones Lang LaSalle, în unele cazuri preţurile sunt mai mari decât în oraşe din Europa Centrală şi de Est, chiar dacă actualul stoc rezidenţial este de o calitatea precară. Conform studiului, scumpirea locuinţelor a survenit pe fondul unei cereri ridicate şi a unei disponibilităţi crescute pentru creditele ipotecare. Locuinţele din noile ansambluri rezidenţiale se vând la preţuri începând cu 1.200 euro pe metru pătrat şi ajung până la 2.000, respectiv 3.700 euro metru pătrat pentru apartamentele de lux. Pentru Bucureşti, deficitul de locuinţe se ridică la circa 5.000 de unităţi anual, mai precizează analiştii Jones Lang LaSalle.
"O eventuală scădere a preţurilor la apartamente se va înregistra după circa 1,5 ani, când proiectele rezidenţiale vor intra în piaţă", a declarat preşedintele agenţiei imobiliare Regatta, Mircea Uzunov. El a adăugat că în prezent există un deficit de ofertă, având în vedere că se construieşte mult prea puţin în comparaţie cu cererea.
