Analiştii imobiliari susţin că aprecierea leului faţă de euro din ultimele săptămâni face ca preţul apartamentelor tranzacţionate în prezent pe piaţă să crească, proprietarii locuinţelor fiind decişi să nu iasă în pierdere din cauza modificării cursului de schimb.
"Proprietarii trec imedit pe moneda care le aduce profit. Ei nu ies în pierdere niciodată şi apelează la orice artificiu pentru a câştiga cât mai mult dintr-o tranzacţie imobiliară. Cred că acum se poate repeta situaţia din anul 2004, la o scară mai mică totuşi, când euro a scăzut de undeva de la 42.000 de lei vechi la 36.000 de lei vechi, iar proprietarii care vindeau cu 50.000 de euro o locuinţă au făcut un calcul şi au mai pulsat cu încă 10.000 la preţ", a declarat, pentru NewsIn, analistul imobiliar, Radu Zilişteanu.
Preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu susţine că românii sunt disperaţi de a cumpăra case indiferent care sunt preţurile, iar acest lucru contează foarte mult în aşezarea pieţei. Cleciu a mai spus că preţurile apartamentelor din Bucureşti vor continua să crească în următorii patru-cinci ani, după care va urma cel mai probabil o stagnare.
"În câţiva ani se va ajunge la nişte niveluri limită, la care locuinţele nu se vor mai vinde. Puterea de cumpărare are un ritm inferior de creştere celui de majorare a preţurilor pe piaţa rezidenţială", a declarat, preşedintele ARAI. Aceasta recunoaşte că şi aprecierea leului va mai pune umărul în acest an la o uşoară creştere a preţurilor apartamentelor. "Nu va fi un nou boom, dar o creştere uşoară va fi", a adăugat Cleciu.Ea a mai menţionat că preţul apartamentelor va avansa în acest an cu 10-15%, chiar dacă oferta este în creştere, ca urmare a finalizării mai multor proiecte rezidenţiale începute în 2005.
