Există mai multe bănci care oferă dobânzi mici la creditele ipotecare. E esențial însă să te informezi din timp.
Pentru a identifica băncile care oferă dobânzi mici la creditele ipotecare în 2025, este important să analizăm ofertele actuale ale principalelor instituții financiare din România.
În prezent pe piață există mai multe opțiuni. Cu siguranță în lista de mai jos poți alege și cea mai bună pentru tine.
Băncile care oferă cele mai mici dobânzi la creditele ipotecare
1. CEC Bank: În martie 2025, CEC Bank a lansat un credit ipotecar cu dobândă fixă de 4,99% pe an în primii 3 ani, urmată de o dobândă variabilă. De asemenea, oferă un credit ipotecar în lei cu dobândă fixă în primii 5 ani, având o dobândă de la 5,99% pe an și rate fixe în această perioadă.
2. BRD: Pentru finanțarea imobilelor încadrate în clasele A și B de eficiență energetică, BRD oferă o dobândă fixă de 4,90% în primii 3 ani, urmată de o dobândă variabilă calculată ca IRCC + 2,29%. Pentru refinanțarea creditelor existente, dobânda este de 5% în primii 3 ani, ulterior devenind variabilă.
3. Banca Transilvania (BT): BT propune un credit imobiliar-ipotecar cu o gamă largă de venituri acceptate și un avans minim de 15% în lei sau 35% în euro. De asemenea, oferă o dobândă redusă la încasarea venitului în contul BT.
4. UniCredit Bank: UniCredit oferă credite ipotecare cu dobândă fixă redusă în primii 3 ani, începând de la 4,99% pe an, urmată de o dobândă variabilă începând cu anul 4. Pentru refinanțarea creditelor ipotecare sau imobiliare existente, dobânda fixă este de 5,00% în primii 3 ani, ulterior devenind variabilă.
5. Raiffeisen Bank: Raiffeisen a lansat recent un nou credit ipotecar cu dobândă fixă mică, demonstrând flexibilitate față de indicele IRCC. Pentru detalii specifice, este recomandat să consultați oferta actuală a băncii.
Informații suplimentare: În primul trimestru al anului 2025, indicele IRCC a scăzut la 5,66%, față de 5,99% în trimestrul IV al anului 2024. Se estimează că în trimestrul II al anului 2025, IRCC va scădea la 5,55%. Aceste scăderi pot influența ratele dobânzilor la creditele ipotecare cu dobândă variabilă.
Pentru a identifica cea mai avantajoasă ofertă, este recomandat să comparați ofertele mai multor bănci, ținând cont de tipul dobânzii (fixă sau variabilă), perioada de valabilitate a dobânzii, avansul solicitat și eventualele comisioane sau taxe asociate.
De asemenea, verificați dacă îndepliniți condițiile specifice impuse de fiecare bancă, cum ar fi încasarea venitului în contul instituției respective sau alte criterii.
