CB Richard Ellis s-ar putea retrage din România

Potrivit unui comunicat de presă trimis joi seara, compania anunţă că nu îşi va înceta activitatea pe teritoriul României şi că este în continuare interesată de această piaţă în plină dezvoltare. Roxana Hapan, directorul de marketing al CB RIchard Ellis, a declarat că decizia ce urmează a fi luată între conducerea de la Bucureşti şi cea de la Londra, acolo unde se află compania-mamă, va fi una strategică.

Pe lista de clienţi a consultantului se regăsesc companii precum Procter&Gamble, Oracle, Accor, Coca-Cola, Price Waterhouse Coopers, ABN AMRO Bank sau BRD Group Societe Generale.

Într-o perioadă când sectorul imobiliar cunoaşte un boom fără precedent, plecarea companiei Richard Ellis de pe piaţa autohtonă pare o mişcare împotriva curentului. Ar putea fi totuşi o falsă plecare. Randamentele de pe piaţa imobiliară nu pot lăsa indiferentă una dintre cele mai importante firme imobiliare din lume!

România oferă un randament al investiţiilor de peste 8 procente, faţă de media pieţei, situată în jurul valorii de 5 la sută.

Profitul obţinut pe piaţa noastră este mai mare decât în Marea Britanie, Germania, Danemarca sau Spania. Nu este deci de mirare că sectorul imobiliar rămâne în topul preferinţelor investitorilor străini.

Pentru anul în curs, studiile de piaţă indică o creştere a investiţiilor cu peste 20%, faţă de anul trecut, până la nivelul de 7 miliarde de euro. Potrivit unui clasament întocmit de Global Property Guide, România ocupă poziţia 6 din 36, în topul ţărilor europene preferate de investitorii imobiliari.

În faţa noastră se află doar Olanda, Ucraina, Slovacia, Bulgaria şi Moldova, cu rate cuprinse între 8,25% şi 14,36%. Dacă luăm în considerare numai piaţa Uniunii Europene, România ocupă al patrulea. În aceste condiţii, ieşirea de pe piaţa locală a unui jucător de talia lui CB Richard Ellis, este greu de explicat în termeni economici.

Evident, dacă luăm în calcul o ieşire definitivă. Dacă este vorba însă de o retragere temporară, atunci lucrurile stau total diferit. Având în vedere că Richard Ellis România activează pe piaţa imobiliară sub contract de franciză, adică managementul nu aparţine exclusiv acţionarilor americani, apare următoarea ipoteză: gigantul imobiliar renunţă la franciză şi se pregăteşte să intre în România pe cont propriu. Cu alte cuvinte, americanii nu vor să mai împartă cu nimeni profiturile frumoase obţinute în România.