Ce este impozitul pe proprietate, cine îl plătește și ce modificări s-au făcut în 2025?
Impozitul pe proprietate este o taxă anuală pe care proprietarii de locuințe, terenuri sau alte bunuri imobiliare trebuie să o achite către bugetul local al localității în care se află proprietatea.
Menționăm că proprietatea include atât locuințe, adică case, apartamente sau alte tipuri de imobile folosite pentru locuit, dar și terenuri, fie ele agricole, intravilane sau extravilane.
Ce scop are impozitul pe proprietate? Această obligație fiscală are rolul de a contribui la finanțarea serviciilor publice locale, precum infrastructura, educația, sănătatea sau salubritatea.
De ce crește impozitul pe proprietate
Unde se plătește impozitul? La Direcția de Taxe și Impozite Locale din localitatea unde este situată proprietatea. Plata acestuia este obligatorie conform legislației fiscale în vigoare, iar neplata poate atrage penalități și alte consecințe legale.
Ce modificări s-au făcut anul acesta și ce trebuie să știe cei care au proprietăți? În 2025, impozitul pe proprietate în România a suferit modificări importante, conform noilor reglementări fiscale stabilite prin Ordonanţa de Urgenţă nr. 16/2022, intrată în vigoare abia acum.
Mai exact, principala schimbare constă în faptul că baza de calcul a fost actualizată, iar valorile impozabile sunt acum mai mari, datorită reevaluării valorii de piață a proprietăților.
Care e motivul pentru care crește impozitul pe proprietate deși proprietățile sunt aceleași? În primul rând reevaluarea grilei notariale joacă un rol esențial.
Asta însemnă că valoarea impozabilă a proprietăților a fost ajustată în funcție de prețurile pieței imobiliare actuale. Reevaluarea a fost realizată prin studii de piață administrate de Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNR).
Un alt motiv pentru care impozitele cresc îl reprezintă planurile bugetare. Mai exact,Autoritățile locale au nevoie de venituri mai mari astfel încât cheltuielile locale să fie acoperite și să lase loc investițiilor.
