În medie, chirie este de 7,69 euro/mp/lună Între spaţiile de birouri în vile şi cele în clădiri de birouri există diferenţe şi de 2,46 euro/mp/lună, pentru oferte din aceeaşi zonă.Chiria medie în Bucureşti pentru spaţiile din centrele de afaceri este de 11,46 euro/mp/lună, iar pentru spaţiile în vile de 10,01 euro/mp/lună, dacă se iau în calcul toate cele 528 proprietăţi listate pe platforma online esop.ro.
În clasamentul pe zone, cele mai ieftine spaţii în funcţie de chiria medie lunară sunt în Est (7,69 euro/mp/lună), urmate de cele din Sud (8,28 euro/mp/lună), Nord (9,59 euro/mp/lună) şi Vest (10,02 euro/mp/lună). În zona de centru-nord, chiria medie lunară solicitată este de 12,9 euro/mp/lună, aflată la un nivel aproape egal cu cel al zonei ultracentrale (de 12,4 euro/mp/lună).
"În ultimii 3 ani, cea mai accesată secţiune de oferte a fost constant cea a spaţiilor de birouri cu chirii între 7-11 euro/mp. Din totalul accesărilor de spaţii de birouri grupate pe categorii de bugete, secţiunea 7-11 euro/mp a avut 62% din accesări, în timp ce secţiunile 12-15 Euro/mp - 27%, iar secţiunea peste 15 euro/mp, numai 11%", declară Mirela Raicu, partner&business development manager al esop.ro, unde se găsesc listate spaţii de birouri care însumează 752.254 mp la închiriere şi 376.900 mp de spaţii disponibile la vânzare.
Chiriile în vile sunt mai mici decât în clădiri de birouri, cu procente care diferă însă foarte mult de la zonă la zonă, potrivit analizei ofertei platformei esop.ro, care cuprinde în acest moment 672.754 mp de spaţii în clădiri de birouri şi 79.500 mp spaţii în vile disponibile la închiriere.
Astfel, diferenţa între chiria medie percepută la vile şi cele din clădirile de birouri din zona de vest este de doar 0,1 euro pe metru pătrat pe lună, în timp ce în zona de centru-nord este de 2,46 euro/mp/lună.
Spaţiile din vilele din zona ultracentrală a Capitalei au o chirie medie de 11,2 euro/mp/lună, în timp ce spaţiile din clădirile de birouri din aceeaşi zonă sunt în medie cu circa 1,6 euro/mp mai scumpe, având o medie de 12,82 euro/mp/lună.
De asemenea, ordinea în topul celor mai mici chirii este diferită la spaţiile din clădiri de birouri, faţă de cele din vile. În vile cele mai mici chirii sunt în zona de nord, urmate de cele din zona de sud, pe locul doi şi de est, de locul trei.
