Chilipirurile din curtea băncilor. Cele mai bune oferte pentru apartamente şi maşini executate silit

Nu este niciun secret că, de la începerea crizei, mii de români şi-au pierdut maşinile şi casele pentru că nu şi-au plătit ratele la bănci. Bunurile executate silit au fost, apoi, scoase la vânzare de către bănci pentru a se recupera din creditele date către firme ori populaţie. Pentru ca licitaţiile organizate de instituţiile de credit să reprezinte un succes trebuie ca acestea să fie aduse la cunoştinţa unui număr cât mai mare de oameni.

Problema era că nu mulţi dintre români ajungeau pe site-urile diferitelor bănci pentru a căuta chilipiruri. Unul dintre site-urile specializate care să aducă laolaltă cea mai mare parte a ofertelor de bunuri executate silit lansate de bănci, executori judecătoreşti şi societăţi de leasing este executări.com. Directorul de proiect Cristina Boarnă spune că “în momentul de faţă este cel mai important site de acest gen ca structură, trafic şi varietate de anunţuri.

Pot fi găsite de la vile cu 10-11 camere până la materii prime şi accesorii pentru cele mai variate domenii de activitate (maşini de cusut, prese, cuptoare utilizate în restaurante, materii prime”. În fiecare zi se găsesc pe acest portal între 1.000 şi 1.400 de anunţuri din domeniile rezidenţial, industrial şi auto.

Cu ajutorul celor de la site-ul citat am realizat câteva clasamente al celor mai bune oferte pe care le au acum băncile pe segmentul imobiliar şi auto cu precizarea că pot exista şi alte oferte mai bune dar care nu sunt popularizate din dorinţa expresă a instituţiilor de credit. De asemenea am ales şi câteva dintre cele mai scumpe bunuri scoase la licitaţie în ideea că poate cineva le poate considera o oportunitate de investiţie pentru că preţul lor este oricum mai scăzut decât al unui activ nou. Numele băncii proprietare nu este precizat dar această informaţie şi altele legate de licitaţia în cauză se pot obţine direct de la administratorii site-ului.

Dacă vă interesează un apartament cu două camere puteţi participa la o licitaţie pentru unul din Bistriţa al cărui preţ de pornire este de 31.300 de euro. La circa 33.000 de euro puteţi cumpăra tot un apartament de două camere de 60 de metri pătraţi în Galaţi ori unul similar în Craiova. Cam la acelaţi preţ găsiţi un apartament în Bucureşti, dar mai mic şi mai scump. Are 35 de metri pătraţi şi costă 35.000 de euro.

Apartamentele de trei camere sunt, paradoxal, mai ieftine. Dacă se ia totuşi în calcul că necesită cheltuieli mai mari pentru întreţinere şi că sunt situate în oraşe mici, atunci preţul pare potrivit. Astfel, în Gurahonţ trei camere cu 64 de metri pătraţi pot fi achiziţionate cu 20.000 de euro. Cu 22.000 de euro vă puteţi lua un apartament minuscul de 45 de metri pătraţi în Bucureşti iar cu 28.000 de euro unul spaţios de 87 de metri pătraţi în Amara.

Dacă vă gândiţi la o investiţie, în ideea că piaţa imobiliară şi-a încetat căderea, atunci puteţi alege între un apartament de două camere şi 84 de metri pătraţi în Bucureşti la 108.000 euro ori unul de 650.000 de euro şi 200 de metri pătraţi, într-un ansamblu rezidenţial nou, tot în Capitală.

În ceea ce priveşte casele, cele mai ieftine care se pot lua la licitaţie sunt de 3.000 până la 8.000 de euro prin sate şi până la 15.500 de euro la Poiana Sibiului. Cea mai scumpă casă scoasă la vânzare de o bancă este în Bucureşti, are subsol, parter, două etaje şi mezanin cu o suprafaţă la sol de 87 de metri pătraţi şi costă aproape un milion de euro.

În ceea ce priveşte maşinile, ofertele băncilor şi societăţilor de leasing acoperă o paletă foarte largă. Cele mai ieftine autoturisme variază între 2.500 de euro – Lada Niva şi 4.500 de euro – Renault Clio Campus 1.5 dci. Dacă sunteţi amator de lux şi aveţi şi bani atunci puteţi opta între un Bentley Continental Flying Spur la 65.000 de euro, un Mercedes S550 AMG la 60.000 de euro sau, de ce nu, un BMW 335i Coupe la 38.000 de euro.