Companiile preferă să închirieze spaţii industriale deja construite sau în stadiu de finalizare, datorită nevoii de adaptare rapidă la necesităţile pieţei. Cei care solicită din timp astfel de spaţii sunt în general companiile mari, ce au o strategie de dezvoltare bine definită şi care au nevoie de spaţii logistice mari. Potrivit companiei DTZ Echinox, contractele de închiriere pentru spaţii de depozitare se încheie, cel mai adesea, pe o perioadă de 3-5 ani.
În 2007, suprafaţa medie închiriată de companii într-un parc industrial este estimată a se situa între 2.000 şi 5.000 mp. Conform companiei DTZ Echinox, pe durata contractului, chiria nu se poate renegocia, decât dacă a fost prevăzut prealabil.
Pentru anul în curs, nivelul chiriilor va oscila între 4 şi 4,5 euro pe mp, fiind posibil chiar să coboare sub acest prag. Totuşi, într-un parc logistic, chiriile variază în funcţie de locaţie, facilităţile oferite, durata contractului, suprafaţa închiriată, înălţimea utilă. De regulă, clienţii sunt companiile de logistică, distribuţie sau producţie uşoară. Companiile foarte mari merg pe strategia de a deveni proprietari.
Majoritatea centrelor regionale se găsesc în vestul sau centrul ţării, cât şi în Bucureşti. Potrivit DTZ Echinox, de obicei, companiile care închiriează spaţii de depozitare au nevoie şi de spaţii de birouri în care să îşi desfăşoare activitatea de facturare şi coordonare a activităţii în depozit. Din suprafaţa totală a fiecărui proiect industrial, între 5 şi 12% revin zonei de birouri. Acestea sunt situate cel mai adesea la mezanin sau ca anexă a depozitului. Totuşi, nu toate companiile aleg să îşi mute birourile în interiorul parcului logistic, şi îşi continuă activitatea în oraş, fie din considerante de poziţionare, fie pentru că nu au nevoie de integrarea tuturor departamentelor într-o singură locaţie.
