Creditul de nevoi cu ipotecă oferă condiţii mai relaxate, dar este mai scump

În cazul unui credit de 200 de mii de euro, pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară este de 1.564 de euro în cazul celui ipotecar, şi de 1.693 de euro, pentru cel de nevoi cu ipotecă. În cazul creditului ipotecar, suma finală de plată, în funcţie de o DAE medie de 9%, ajunge la aproximativ 559 de mii de euro. În cazul creditului de nevoi cu ipotecă, tot pentru 200 de mii de euro, suma finală de plată, la o DAE medie de 11% este de 608 mii de euro.

Costurile unui credit ipotecar sunt mai scăzute decât ale unui credit de NPI, în medie cu 8%. Un alt avantaj este că unele bănci oferă perioada de creditare mai mare pentru creditele ipotecare decât pentru cele de nevoi personale cu ipotecă. Totuşi, creditul ipotecar vine şi cu dezavantaje: este necesară justificarea fondurilor, iar taxele notariale sunt mai mari.

"Ca şi avantaje, creditul ipotecar are în primul rând avantajul costului. Creditul ipotecar este cea mai ieftină variantă. Pe de altă parte, creditul de nevoi personale cu ipotecă este un credit obţinut în condiţii mai relaxate, nu necesită avans, ceea ce este foarte important pentru un soliciant", a declarat Raluca Dobre, consultant financiar Ipoteci Direct.

Din totalul de credite intermediate de Ipoteci Direct, creditul ipotecar şi de nevoi personale cu ipotecă sunt prezente în proporţie de 25%, respectiv, 20%.