Creşte cererea de case în nordul Bucureştiului

Dezvoltarea către nord a Bucureştiului şi dublarea spaţiilor de birouri a dus, în prezent, la o cerere mare pentru locuinţe în zona respectivă, cerere care nu poate fi onorată încă de actualele proiecte imobiliare aflate în lucru sau de cele din proiecte, susţin analiştii imobiliari de la Colliers.

Zona de nord a capitalei a cunoscut o dezvoltare importantă în ultimii ani, însă nu a oferit până acum decât soluţii locative scumpe, sunt de părere consultanţii de la Colliers International. Potrivit acestora, până în prezent au fost construite numai apartamente de lux sau vile scumpe ca în Pipera-Băneasa, mai spun cei de la Colliers.

"Oraşul se dezvoltă spre nord. Clădirile de birouri de calitate se construiesc în nord, deci locurile de muncă sunt în această zonă. Toată această migrare spre nord a creat nevoia unei locuinţe în apropiere, iar cererea de apartamente a rămas neacoperită", consideră consultantul imobiliar al Colliers International, Raluca Covic.

Preţul prohibitiv al terenului este principalul factor de influenţare a preţului locuinţelor situate în nord, a adăugat ea.

"Dacă în 2003, metrul pătrat de teren în zona Herăstrău costa între 200-400 Euro, la sfârşitul anului trecut preţul era de 1.200-1.800 Euro/mp. Zona Pipera-Iancu Nicolae a înregistrat şi ea creşteri majore de preţ, de la 50-70 Euro/mp în 2003 la 450-500 în 2007". În aceste condiţii este logic ca piaţa să caute soluţii alternative, precum dezvoltările pe verticală, a mai spus consultantul Colliers.

Colliers International este un parteneriat global între companii care furnizeză consultanţă imobiliară, având aproximativ 250 birouri în 51 de ţări, pe şase continente şi 9.300 de angajaţi. În România, Colliers International este lider de piaţă şi oferă servicii complete de consultanţă imobiliară.

Sursa: NewsIn