Sectorul construcțiilor reprezintă un domeniu greu încercat în ultimii ani. Arhitecții și inginerii de la Design And Build Corporation S.A. vorbesc despre problemele cu care se confruntă acest sector.
“Credem că principala problemă o reprezintă lipsa resursei umane și asta nu doar pe șantier cât și în birourile de proiectare. În ultimii ani interesul tinerilor de a deveni ingineri constructori, de instalații sau arhitecți a scăzut foarte mult. Majoritatea preferă facultăți ușoare, unde prezența nu este obligatorie, pentru a-și putea completa veniturile. Aici există și o greșeală a universităților tehnice din România care nu realizează un program care să permită tinerilor să și lucreze. Din acest motiv numărul de absolvenți s-a prăbușit și estimăm că în următorii 10 ani vom avea o penurie de specialiști, adică nu vom mai avea cu cine să lucrăm dacă nu se iau măsuri. Peste 80% din firmele de proiectare din România au mai puțin de 3 angajați, ori cu un așa sistem nu vom putea niciodată concura pe piața internațională” susține Emil Roșca, arhitect și verificator de proiecte.
O altă problemă mare o reprezintă creditele scumpe din sectorul imobiliar, comparativ cu cele din alte state ale lumii. Românii, de cele mai multe ori, ajung să plătească și de trei ori prețul pe locuințele pe care le achiziționează. Dobânzile mari dar și instabilitatea pe termen lung fac accesul la creditare în realitate să fie restrâns. Nevoia de spații locative noi există, însă aceasta este blocată pe de o parte de prețurile mari și pe de cealaltă de dobânzile mari practicate de către bănci. Ori peste 80% dintre români își cumpără locuința prin credit bancar.
Nici statul român nu este un partener serios: “statul consumă aproape jumătate din forța de muncă din zona de construcții, dar nu este un partener serios. Există foarte multă birocrație atât în procesul de autorizare cât și în procedurile de decontare. În România autorizarea unei construcții durează aproape un an, ceea ce este prea mult.
