Managerii Grand Arena consideră că deschiderea mall-ului nu a fost dificilă, deoarece mare parte din spaţii au fost închiriate înainte de declanşarea crizei.
"Nu a fost dificil pentru că aveam aproximativ 80% dintre contracte semnate", spune Mikael Harfi, reprezentant Euroinvest Intermed.
Chiriaşii cer tarife mai mici, dar proprietarii spun că acestea nu au fost şi nu vor fi diminuate.
"Au solicitat reducerea chiriei pretextand criza si cresterea cu 20% a Euro. Noi avem chirii care sunt relativ reduse. Nu avem chirii de 100 de euro ca in alte centre comerciale si nu ne permitem sa le reducem", a declarat reprezentantul Euroinvest Intermed.
Mulţi dintre comercianţii care au magazine în Grand Arena au spaţii şi în alte mall-uri, iar unii au înregistrat şi scăderi de 50% ale veniturilor. Din această cauză, chiriaşii sunt reticenţi în a mai deschide încă un magazin. Deschiderea mall-ului Grand Arena a avut loc săptămâna trecută cu 80 de spaţii ocupate dintre cele 180 disponibile.
"Pentru toţi cei care nu mai vor să vină şi evocă anumite chestiuni financiare, da, vom merge în Justitie", avertizează Mikael Harfi.
Managerul zice însă că nu sunt multe astfel de cazuri şi crede că se va ajunge la înţelegere. Nici nu s-a gândit la valoarea despagubirii solicitate.
Sunt însă mai mici chiriile pentru spaţiile încă neînchiriate?
"Nu s-au micsorat. Cred ca vor mai creste pentru ca sunt multi clienti care au venit la Carrefour si centrul incepe sa mearga foarte, foarte bine", precizează Harfi.
Dacă iniţial se estima că centrul va avea 8-10 milioane de vizitatori anual, după deschidere proprietarii sunt chiar mai optimişti şi văd un trafic de 10-12 milioane de persoane.
Adrian Mihai, editor The Money Channel
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
