Lucian Davidescu: Colapsul periferiilor urbane: cum s-a vândut porumbiştea la preţuri rezidenţiale

Nu-i de mirare că un mare proprietar de terenuri scumpe ca Gigi Becali – miliardar – a rămas doar mare producător de castraveţi – milionar. E cazul fericit. Chiar la un ordin de mărime distanţă, terenul tot valoarează ceva.

Distanţa a fost una dintre marile iluzii ale crizei. Kilometrii s-au transformat în “minute până în centru”, sau în “luni până când construcţiile vor ajunge lângă teren”. Bula imobiliară a încălcat nu doar regulile economice, asta-i mai uşor, ci chiar legile geometriei: suprafaţa creşte cu pătratul distanţei. Zonele “cu potenţial imobiliar” din jurul oraşelor româneşti ajunseseră suficient de întinse cât să găzduiască de câteva ori populaţia ţării. “Uite ce repede a crescut cartierul X, deci se poate”, a fost argumentul vânzătorilor de iluzii, exact ca într-un joc piramidal în care înaintezi cu spatele şi te minunezi de ce creşte sub ochii tăi.

Citeşte mai departe comentariul lui Lucian Davidescu pe Standard.ro