Micii dezvoltatori ar putea fi afectaţi de actualul ritm al pieţei

Stagnarea pieţei imobiliare pune o presiune tot mai mare pe micii dezvoltatori. Consultanţii imobiliari se tem că mulţi dintre ei nu vor putea face faţă ritmului actual şi vor întâmpina dificutăţi în procesul de realizare al proiectelor. "Cea mai mare provocare o au dezvoltatorii cu proiecte mici. Cei care fac investiţii masive dezvoltă colaborări cu autorităţile locale, iar atâta timp cât permit accesul public, de exemplu prin cadrul complexului, au şanse destul de mari să convingă şi autorităţile locale să investească într-un drum care să străbată respectivul proiect", a declarat pentru The Money Channel Diana Stoian, director achiziţii Coldwell Banker.

Pentru a se încadra mai uşor în bugete, developerii se orientează tot mai mult către zonele aflate la distanţe mai mari de principalele oraşe, acolo unde preţurile terenurilor sunt mai mici, iar proiectele de case sunt o variantă atractivă. Totuşi, investitorii sunt conştienţi că vor diminua presiunea din piaţă doar dacă vor construi pe verticală şi vor reduce astfel mult mai rapid dezechilibrul dintre cerere şi ofertă.