Profitul marilor bănci din SUA, afectat de scăderea activelor ipotecare

Bank of America Corp., JPMorgan Chase&Co., Citigroup Inc. şi Wells Fargo&Co măriseră valoarea contabilă a acestora cu 11 miliarde de dolari, în trimestrul al doilea, după ce dobânzile la creditele ipotecare au urcat cu 0,35 de puncte procentuale. Câştigurile nete aferente contractelor au adus câştiguri de peste un miliard de dolari pentru Wells Fargo în T2. JPMorgan a câştigat tot un miliard de dolari, suma fiind inclusă în câştigurile din primul trimestru.

În trimestrul al treilea, însă, dobânzile la împrumuturile ipotecare au scăzut cu 0,26%, în timp ce costurile de operare au crescut. Astfel, cele patru bănci, care administrează colectarea unor creanţe pentru ipoteci în valoare de 5,9 trilioane de dolari, ar putea fi nevoite să reducă valoarea acestor contracte.

“Contractele sunt supraevaluate. Există costuri mai mari asociate cu serviciul acestor datorii, fapt care ne îngrijorează”, a spus Paul Miller, analist în cadrul companiei financiare FBR Capital Markets.

Cele patru bănci controlează 56% din piaţa acestor contracte, potrivit companiei de cercetare Inside Mortgage Finance. Companiile de recuperare colectează plăţile de la datornici şi trimit sumele creditorilor ipotecari şi investitorilor, în schimbul unor comisioane. De asemenea, au baze de date cu clienţii băncilor şi îi contactează pe debitorii care nu îşi plătesc datoriile.

Valoarea contractelor depinde de durata unui credit ipotecar, care este închis atunci când împrumutul este plătit sau refinanţat sau atunci când debitorul intră în incapacitate de plată. JPMorgan îşi anunţă astăzi rezultatele financiare pentru cel de-al treilea trimestru, iar analiştii intervievaţi de Bloomberg mizează pe un profit de două miliarde de dolari, în scădere cu 27% faţă de trimestrul al doilea.