“Este foarte probabil ca masurile de simplificare in domeniul TVA sa fie reintroduse cat de curand. Pana in momentul de fata, informatia se pastreaza la nivelul de zvon, deoarece Camera Deputatilor ramane sa dezbata subiectul saptamanile viitoare”, a declarat Diana Coroaba, Senior Tax Manager in cadrul PwC Romania.
Potrivit acesteia, masura ar veni sa rectifice Ordonanta de Urgenta a Guvernului emisa in luna octombrie 2007, cu privire la eliminarea taxarii inverse in tranzactiile imobiliare intre persoane juridice. “Am participat recent la discutii cu reprezentanti ai Ministerului de Finante si acestia au confirmat ca este foarte posibila revenirea la simplificarea operata anul trecut in privinta TVA-ului din real estate”, spune si Angela Rosca, managing partner al companiei de consultanta fiscala TaxHouse. Potrivit acesteia, Senatul a votat deja eliminarea prevederii legislative din ordonanta executiva, iar daca deputatii vor vota forma propusa de Senat, nu se va mai plati TVA la tranzactiile dintre persoane juridice.
Renuntarea la simplificarile privitoare la regimul TVA-ului in domeniul imobiliar este una dintre cele mai importante modificari fiscale intrate in vigoare de la 1 ianuarie 2008. Eliminarea mecanismului de taxare inversa pentru constructii si livrari de bunuri imobile este de natura sa afecteze in mod negativ fluxul monetar al dezvoltatorilor din real estate. In baza acestor prevederi, costul de pre-finantare la nivelul clientului a crescut in majoritatea cazurilor, deoarece acesta trebuie sa plateasca TVA furnizorului. Astfel, valoarea TVA-ului poate fi recuperata numai ulterior de catre client, ceea ce duce la dificultati in finantare din partea dezvoltatorilor imobiliari.
“Am remarcat din partea autoritatilor fiscale o deschidere catre discutiile cu mediul de afaceri si firmele de consultanta”, spune Dan Schwartz, managing partner al firmei de Scot&Company Consulting.
