Record negativ în sectorul creditului imobiliar american

Întârzierile şi problemele legate de plăţi în sectorul creditelor imobiliare din Statele Unite au atins un nivel record în primul trimestru al acestui an, fapt ce ar putea ameninţa previziunile, oricum modeste, legate de creşterea economică americană, se arată într-o anchetă realizată de Economy.com (Moody's), publicată miercuri seara, şi preluată de Reuters.

"Rata de întârziere a plăţilor a atins un nou nivel record în cursul primului trimestru şi toate datele sugerează că va continua să crească în 2008", se arată în această anchetă. "Erodarea creditului imobiliar este, în momentul de faţă, cea mai serioasă ameninţare pentru expansiunea economică".

Utilizând date de pe un eşantion "foarte mare" de dosare de credit, studiul a remarcat o rată de creştere a problemelor legate de plăţi cu aproape 2,87%, faţă de 2,51% în trimestrul precednet.

Această rată a primului trimestru depăşeşte precedentul record, atins pe ultimul trimestru din 2001, când economia americană se resimţea încă de pe urmă atentatelor de la 11 septembrie.

Problemele legate de restituirea creditelor ipotecare există peste tot în ţară, cele mai grave situaţii înregistrându-se în continuare în California, Florida şi Nevada.

În ritm anualizat, problema plăţilor priveşte o sumă de aproape 1,16 miliarde de dolari, faţă de 900.000 anul trecut.

Problemele creditelor ar trebui să atingă punctul culminant în 2008, când ratele creditelor acordate în anii din urmă vor atinge punctul maxim. Acestei situaţii i se adaugă însă şi alte elemente negative, precum scăderea preţurilor în sectorul imobiliar, creşterea exigenţelor legate de garanţiile financiare şi scăderea volumului pieţei muncii, subliniază studiul citat.