România începe să atragă tot mai mult interesul investitorilor internaționali care caută oportunități în Europa Centrală și de Est, în special pentru proiecte industriale și de birouri.
Unul dintre principalele atuuri ale țării este nivelul ridicat al ajutoarelor de stat, care pot acoperi până la 70% din costurile eligibile, un avantaj semnificativ în comparație cu alte economii din regiune, precum Polonia sau Ungaria, unde plafonul variază între 50-60%.
Totuși, deși acest stimulent este un punct forte, analiștii avertizează că el nu poate compensa pe deplin instabilitatea politică, dezechilibrele economice și incertitudinile legislative care persistă în România.
Ajutoarele de stat: avantaj real, dar nu suficient
Sprijinul guvernamental generos acordat investitorilor, în special celor din domeniul producției, este un element esențial în contextul actual al relocărilor și reorganizării lanțurilor globale de aprovizionare. Potrivit unui raport Colliers, România oferă una dintre cele mai bune combinații între costuri și productivitate, ceea ce o face atractivă teoretic pentru investiții.
În practică însă, investițiile anunțate în industria prelucrătoare în 2024 au totalizat 1,7 miliarde de euro, generând peste 8.900 de locuri de muncă. Este o sumă importantă, dar sub nivelul înregistrat de alte state din regiune: Polonia și Cehia au depășit 2,5 miliarde euro fiecare, semnalând un decalaj de încredere și stabilitate între România și competitori.
Orașele regionale aduc avantaje suplimentare în sectorul birourilor
Dacă în sectorul industrial România nu a fost în topul regiunii, în cel al serviciilor externalizate lucrurile stau ceva mai bine. Cluj-Napoca, Iași sau Timișoara devin tot mai căutate pentru proiecte de birouri, chiar dacă nu beneficiază direct de ajutoare de stat. Aici, beneficiile vin indirect: stimulente fiscale locale, existența unei forțe de muncă bine pregătite și sprijin public pentru chiriași strategici.
Aceste orașe sunt văzute ca poluri emergente de dezvoltare, unde proprietarii pot valorifica avantajele locale pentru a obține randamente mai bune și rate mai mari de ocupare, în special într-un context regional de relansare economică.
Potenzial semnificativ de dezvoltare pe termen lung
România, alături de celelalte economii din CEE-6 (Polonia, Ungaria, Cehia, Slovacia și Bulgaria), deține aproape 90% din stocul modern de spații industriale din Europa Centrală și de Est. Cu toate acestea, media de spații logistice per capita în România este de doar 0,7 mp, mult sub media Europei de Vest (până la 3 mp), ceea ce reflectă un potențial uriaș de dezvoltare.
În plus, tranziția verde și conformarea la standardele ESG determină investitorii să caute clădiri sustenabile și soluții tehnologice inteligente. România poate profita de acest val de oportunitate, dacă oferă claritate fiscală, stabilitate politică și continuă să susțină investițiile prin mecanisme coerente și predictibile.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
