Sibiu: Preţurile terenurilor au crescut cu 400 la sută, din 2004

În ultimii 2-3 ani, preţul terenurilor din interiorul Sibiului cu destinaţie rezidenţială au crescut cu până la 400%. Motivul: cererea mult mai mare în comparaţie cu oferta. De aceea foarte mulţi dintre cei aflaţi în căutarea de terenuri s-au orientat către periferia oraşului.

În anul 2005, pe segmentul terenurilor, cele mai căutate au fost cele cu destinaţie comercială, rezidenţială şi industrială. Pentru terenurile cu destinaţie rezidenţială din afara Sibiului, preţurile au fost cuprinse între 30 şi 60 de euro. Pentru cele din interiorul oraşului, costurile au fost în mod evident mai mari, având o medie de 300 euro pe mp.

În noile cartierele rezidenţiale, metrul patrat de pământ s-a tranzacţionat cu circa 150-200 euro pe mp. În primul trimestru al anului 2007, preţul de cumpărare al terenurilor în zonele centrale şi semicentrale a fost cuprins între 250 şi 400 euro pe mp. Valoarea acestora a variat în funcţie de suprafaţa achiziţionaţă, deschiderea şi, evident, locaţia parcelei. La periferie, nivelul preţurilor a rămas acelaşi ca în urmă cu doi ani, fără a depăşi 60 euro pe mp.

La capitolul terenuri cu destinaţie industrială, cele mai cerute au fost loturile din zona de vest a Sibiului, consacrată desfăşurării de astfel de activităţi. În Şelimbăr, metrul patrat se vinde cu 20 până la 50 euro, iar în zona industrială de vest ele nu trec de 30-35 euro pe mp. Majoritatea solicitărilor sunt pentru suprafeţe de teren de peste 10.000 de mp.