De cele mai multe ori, vânzarea unei astfel de proprietăţi se face printr-o licitaţie iar preţul este sub cel din piaţă. Este aşadar un bun mod pentru cei cu lichidităţi să facă achiziţii avantajoase.
Chiar dacă nu dau informaţii foarte clare, băncile au început să scoată la licitaţie apartamente ipotecate. O locuinţă executată silit este, de cele mai multe ori, mai ieftină decât una cumpărată de pe piaţa liberă.
Cei care reuşesc să cumpere un imobil scos la licitaţie de bancă, ies în câştig, pentru că licitaţia pentru o proprietate, fie că este un apartament, o vilă sau un teren porneşte de la un preţ ce reprezintă aproximativ 75% din valoare. Bancherii au păreri diferite în privinţa importanţei executării silite a clienţilor şi a revânzării garanţiilor.
"În anumite cazuri este inevitabil, daca asta este singura solutie ramasa iar daca clientul nu coopereaza absolut deloc atunci este o solutie care nu trebuie evitata", a declarat preşedintele Raiffeisen Bank România, Steven van Groningen.
"Am executat doar doua ipoteci pana acum si nu este o linie de dezvoltare pentru noi. Consideram ca oamenii au nevoie de ajutor iar aceasta va fi o masura ultima in relatia cu clientul, a precizat preşedintele OTP Bank România, Laszlo Diosi.
În general, cei interesaţi să participe la o licitatie de case sau terenuri trebuie sa caute anuntul de vanzare afişat de bănci fie la sediul instanţei de executare, fie la primaria în a carei rază teritoriala este situata casa sau imobilul si, în egala masura, la adresa imobilului urmarit. Ca să fiţi primiţi la licitaţie trebuie să transmiteţi executorului bancar o ofertă de cumpărare.
Ulterior, va trebui să depuneţi într-un cont bancare echivalentul a 10 la sută din preţul de pornire a licitaţiei. În cazul în care nu aţi obţinut casa, puteţi recupera suma depusă printr-o cerere adresată executorului. Daca in urma licitatiei de casa sau de teren nu s-a obtinut pretul minim, vanzarea se amana la un alt termen, de cel mult 60 de zile. La noua licitatie de case sau terenuri, pretul de pornire va cobori la 75 la sută din cel la care a fost evaluat iniţial. În cazul în care aţi câştigat licitatia, aveti la dipozitie 30 de zile sa achitati locuinta.
Cu acordul bancii, puteti sa platiti casa şi în rate. Pe site-urile bancilor au inceput sa apara deja anunturile de licitatie. De exemplu, în cazul unor bănci pretul de pornire al licitatiei pentru un apartament din sectorul 6 este 42.000 de euro, cu aproximativ 20.000 mai putin decat pe piaţa liberă.
Chiar dacă nu dau informaţii foarte clare, băncile au început să scoată la licitaţie apartamente ipotecate. O locuinţă executată silit este, de cele mai multe ori, mai ieftină decât una cumpărată de pe piaţa liberă.
Cei care reuşesc să cumpere un imobil scos la licitaţie de bancă, ies în câştig, pentru că licitaţia pentru o proprietate, fie că este un apartament, o vilă sau un teren porneşte de la un preţ ce reprezintă aproximativ 75% din valoare. Bancherii au păreri diferite în privinţa importanţei executării silite a clienţilor şi a revânzării garanţiilor.
"În anumite cazuri este inevitabil, daca asta este singura solutie ramasa iar daca clientul nu coopereaza absolut deloc atunci este o solutie care nu trebuie evitata", a declarat preşedintele Raiffeisen Bank România, Steven van Groningen.
"Am executat doar doua ipoteci pana acum si nu este o linie de dezvoltare pentru noi. Consideram ca oamenii au nevoie de ajutor iar aceasta va fi o masura ultima in relatia cu clientul, a precizat preşedintele OTP Bank România, Laszlo Diosi.
În general, cei interesaţi să participe la o licitatie de case sau terenuri trebuie sa caute anuntul de vanzare afişat de bănci fie la sediul instanţei de executare, fie la primaria în a carei rază teritoriala este situata casa sau imobilul si, în egala masura, la adresa imobilului urmarit. Ca să fiţi primiţi la licitaţie trebuie să transmiteţi executorului bancar o ofertă de cumpărare.
Ulterior, va trebui să depuneţi într-un cont bancare echivalentul a 10 la sută din preţul de pornire a licitaţiei. În cazul în care nu aţi obţinut casa, puteţi recupera suma depusă printr-o cerere adresată executorului. Daca in urma licitatiei de casa sau de teren nu s-a obtinut pretul minim, vanzarea se amana la un alt termen, de cel mult 60 de zile. La noua licitatie de case sau terenuri, pretul de pornire va cobori la 75 la sută din cel la care a fost evaluat iniţial. În cazul în care aţi câştigat licitatia, aveti la dipozitie 30 de zile sa achitati locuinta.
Cu acordul bancii, puteti sa platiti casa şi în rate. Pe site-urile bancilor au inceput sa apara deja anunturile de licitatie. De exemplu, în cazul unor bănci pretul de pornire al licitatiei pentru un apartament din sectorul 6 este 42.000 de euro, cu aproximativ 20.000 mai putin decat pe piaţa liberă.
