O casă mică, dărăpănată, afectată de un incendiu, situată în zona metropolitană Los Angeles (Torrance), a fost vândută recent pentru aproape 1 milion de dolari. Piața imobiliară din California continuă să înregistreze prețuri uriașe ale proprietăților, fie ele și degradate.
O casă distrusă de incendiu s-a vândut cu 1 milion de dolari în Los Angeles
Locuința, construită în stil tradițional ranch și având aproximativ 100 de metri pătrați, include trei dormitoare și două băi. Cu toate acestea, imaginile publicate pe platformele imobiliare arată o proprietate afectată serios de incendiu, cu o gaură uriașă în acoperiș și spații imposibil de locuit. Potrivit site-urilor imobiliare americane, proprietatea din Torrance a fost cumpărată cu aproximativ 2% peste prețul solicitat de proprietar, semn că cererea de locuințe din California rămâne extrem de ridicată. „Este o zonă bună din Torrance. Am avut un interes extraordinar pentru proprietate”, a lămurit tranzacția un specialist în real estate care s-a ocupat de licitație pentru Los Angeles Times. Specialiștii din piața imobiliară spun că, în realitate, cumpărătorii nu plătesc pentru casă, ci pentru terenul pe care aceasta este amplasată. În aceeași zonă, o locuință complet renovată poate ajunge să coste chiar și 1,5 milioane de dolari.
Casa a devenit nelocuibilă după un incendiu izbucnit în februarie 2024. Potrivit presei americane, flăcările ar fi pornit de la o gură de încălzire amplasată în podea. În momentul incendiului, în locuință se afla un singur bărbat în vârstă, care a reușit să se salveze ieșind pe geam. Ulterior, acesta a decedat, iar proprietatea a ajuns să fie vândută în cadrul unei licitații succesorale. Prima tranzacție a avut loc anul trecut, când casa a fost adjudecată pentru 980.000 de dolari. După taxe și costuri suplimentare, suma totală a depășit 1,07 milioane de dolari. Noua revânzare a avut loc luna acesta mai.
Criza locuințelor din California devine tot mai gravă. Prețul mediu al unei locuințe în California a ajuns la 775.000 de dolari
Cazul acestei case incendiate reflectă perfect criza imobiliară uriașă cu care se confruntă California. Potrivit Biroului Analistului Legislativ din stat, deficitul sever de locuințe a dus la creșteri constante ale prețurilor în ultimele decenii. În martie 2026, prețul mediu al unei locuințe în California a ajuns la 775.000 de dolari, de peste două ori mai mare decât media națională din SUA. Experții estimează că statul american ar avea nevoie de încă aproximativ 2,2 milioane de locuințe pentru a acoperi cererea existentă.
Guvernatorul Californiei, Gavin Newsom, a adoptat în ultimii ani mai multe măsuri pentru stimularea construcției de locuințe noi. Printre acestea se numără și facilitarea dezvoltării așa-numitelor „unități locative auxiliare”, construite pe terenurile unde există deja case. Totuși, specialiștii avertizează că soluțiile actuale nu sunt suficiente pentru a rezolva rapid problema.
