România a ajuns liderul Uniunii Europene la creșterea chiriilor. În trimestrul al doilea din 2026, nivelul chiriilor era cu 41,2% peste media înregistrată în 2025, de departe cea mai mare creștere din UE. Următoarele țări în clasament sunt Croația, cu 22,1%, și Slovenia, cu 10,2%, potrivit celor mai recente date publicate de Eurostat.
Avansul este cu atât mai puternic cu cât se produce într-o perioadă în care românii resimt deja scumpiri la alimente, energie și carburanți. Piața locuințelor adaugă astfel o nouă presiune asupra bugetelor gospodăriilor, în special pentru cei care nu dețin o locuință și depind de piața chiriilor.
România, detașat pe primul loc la scumpirea chiriilor
Eurostat arată că, între trimestrul al doilea din 2026 și media anului 2025, chiriile au crescut în toate statele membre. Diferențele dintre țări sunt însă foarte mari.
România conduce detașat, cu un avans de 41,2%. Pe următoarele locuri se află Croația, cu 22,1%, și Slovenia, cu 10,2%. La polul opus, Estonia și Finlanda au înregistrat creșteri de numai 0,1%, iar Luxemburg de 1,2%.
Este o evoluție care pune România într-o situație neobișnuită la nivel european: ritmul de majorare a chiriilor este de mai multe ori peste media Uniunii.
Locuințele s-au scumpit și ele, dar recordul este în Bulgaria
Și prețurile locuințelor au continuat să crească în Europa.
Raportat la media anului 2025, prețurile locuințelor din UE au fost cu 4,1% mai mari în trimestrul al doilea din 2026. În cazul chiriilor, creșterea medie europeană a fost de 2,6%.
La nivelul statelor membre, Bulgaria a avut cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor, de 14,3%, urmată foarte aproape de Portugalia, cu 14,2%, și Lituania, cu 12,8%.
Finlanda și Franța au fost singurele țări în care prețurile locuințelor au scăzut față de media anului 2025, cu 1,5%, respectiv 1,4%.
În ultimul an, locuințele s-au scumpit cu 4,7% în UE
O altă comparație oferită de Eurostat arată evoluția dintre trimestrul al doilea din 2026 și aceeași perioadă din 2025.
Într-un an, prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au crescut cu 4,7%, iar chiriile cu 3%. Față de primul trimestru din 2026, locuințele s-au scumpit cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7%.
Cu alte cuvinte, piața europeană a locuințelor continuă să se scumpească, însă România se detașează în mod clar prin evoluția chiriilor atunci când comparația este făcută cu media anului precedent.
De ce este importantă cifra de 41,2%
Cifra publicată de Eurostat trebuie citită corect. Nu înseamnă că fiecare chiriaș din România a primit o majorare de 41,2% a chiriei și nici că toate apartamentele s-au scumpit în această proporție.
Este variația indicelui chiriilor între trimestrul al doilea din 2026 și media anuală din 2025. Indicatorul surprinde evoluția generală a prețurilor de închiriere la nivel național.
Totuși, diferența față de celelalte state europene este atât de mare încât indică o presiune neobișnuit de puternică pe piața chiriilor din România. Eurostat arată că, în aceeași comparație, următoarea cea mai mare creștere din UE a fost de 22,1%, în Croația.
Locuința devine o cheltuială tot mai grea pentru români
Pentru o gospodărie care plătește chirie, problema nu se oprește la valoarea contractului. Chiria vine peste costurile cu energia, alimentele, transportul și celelalte cheltuieli curente.
De aceea, o creștere atât de mare a prețurilor de închiriere poate avea un efect mult mai amplu asupra bugetului unei familii decât sugerează simpla comparație a indicelui.
În paralel, prețurile locuințelor continuă să avanseze. La nivelul UE, creșterea anuală de 4,7% consemnată în trimestrul al doilea confirmă că accesul la proprietate rămâne o problemă importantă pe piața europeană a locuințelor.
