Acţiunile FP au ajuns la un preţ de 0,656 lei după 4 ore

Un pachet de acţiuni reprezentând 0,34% din toate titlurile Fondului Proprietatea (FP) a fost tranzacţionat la ora 12:08, pentru 31,2 milioane lei (7,3 milioane euro), informează ZF. Transferul a vizat 47 milioane de acţiuni şi a fost realizat la preţul de 0,665 lei/titlu.

La ora 13:00, preţul unei acţiuni FP era de 0,6625 lei pe o lichiditate de 38 miliaone de euro. Preţul maxim a fost de 0,675 lei pe acţiune după ce la deschiderea şedinţei de tranzacţionare, preţul unei acţiuni FP a fost de 0,602 lei.

În jurul orei 12:00, preţul acţiunilor FP a ajuns la 0,665 lei pe o lichiditate de 24 milioane euro. Preţul a variat, de la momentul deschiderii, cu 10%.  Preţul mediu este de 0,6375 lei pe acţiune.

După o oră de tranzacţionare, la ora 11:00, titlurile FP au rămas la 0,62 lei, o creştere de 3% faţă de primul preţ, din momentul listării. Totuşi, preţul este mult sub valoarea nominală, de un leu.

Preţul de deschidere al acţiunilor Fondul Proprietatea (FP) la Bursa de Valori Bucureşti în prima zi de listare a fost de 0,602 lei, cu aproape 40% sub valoarea nominală a acţiunilor, de 1 leu, care este valoarea de despăgubire a foştilor proprietari.

Scurt istoric


Fondul Proprietatea a fost înfiinţat de Guvernul României în data de 24 noiembrie 2005, pentru despăgubirea persoanelor ale căror bunuri au fost confiscate, în mod abuziv, de regimul comunist. Astfel, în cazurile în care restituirea în natură nu este posibilă, despăgubirea se face prin acordarea de acţiuni la Fondul Proprietatea.

Primul preşedinte al Fondului a fost Nicolae Ivan, fost secretar de stat în Ministerul Finanţelor Publice.  Ce mai mare despăgubire a fost acordată, în octombrie 2006 moştenitorilor industriaşilor interbelici Nicolae Malaxa şi Max Auschnitt, care au primit din partea statului român peste 1,1 miliarde lei noi. Alte aproximativ 3 000 de persoane au primit decizii de despăgubire, dar valoarea acestora nu depăşeşte 2 miliarde lei noi.

Discuţiile oficiale referitoare la listarea Fondului au început în vara anului 2007,  iar prima evaluare s-a anunţat în 15 noiembrie 2007 – puţin sub 4 miliarde de euro. De la începutul anului 2008, acţiunile FP pot fi tranzacţionate pe piaţa informală şi tot atunci s-a constituit Comisia pentru selecţia administratorului, condusă de ministrul Finanţelor din acel moment, Sebastian Vlădescu. În octombrie 2008, guvernul a aprobat caietul de sarcini, calendarul şi regulamentul de organizare a licitaţiei internaţionale pentru selectarea societăţii care va administra Fondul Proprietatea.

În ianuarie 2009, Enache Jiru l-a înlocuit pe Sebastian Vlădescu la conducerea comisiei de selecţie a Administratorului FP, comisie care, în iunie 2009, a decis că Franklin Templeton Investment Management Ltd a depus cea mai bună ofertă financiară de administrare. Morgan Stanley Investment

Management a fost singurul competitor al Franklin Templeton în etapa finală a selecţiei. Valoarea contractului de administrare a fost stabilită de acţionari la 13 milioane de euro anual.

La sfârşitul lunii decembrie 2009, Wood&Company din Cehia a lansat pe piaţa OTC a Bursei din Viena un produs derivat având ca activ acţiunile FP, iar Unicredit a lansat un produs similar pe Bursa din Frankfurt în octombrie 2010. Fondul a fost înregistrat la Comisia Naţională a Valorilor Mobiliare în categoria alte organisme de plasament colectiv de tip special, în august 2010, iar prospectul pentru listarea FP la Bursă a fost aprobat în 17 decembrie anul trecut.

Pe 10 ianuarie 2011 a avut loc prima întâlnire dintre Franklin Templeton şi analiştii caselor de brokeraj autohtone şi străine, în care administratorul a făcut o prezentare succintă a Fondului Proprietatea, precizând că, după listarea FP la Bucureşti va urma şi cotarea acţiunilor pe o bursă străină, eventual Londra sau Varşovia. În acest moment, principalii acţionari ai Fondului Proprietatea sunt Guvernul României, cu aproximativ 38,8% şi persoane fizice private - 41%. Însă se doreşte ca, progresiv, Guvernul să devină acţionar minoritar.

Fondul este o societate comercială pe acţiuni şi nu o instituţie guvernamentală. Prin urmare, instituţia se află sub controlul Adunării Generale a Acţionarilor şi nu se finanţează de la bugetul de stat. Dreptul de a deţine participaţii la Fondul Proprietatea aparţine tuturor persoanelor fizice cărora li s-au acordat ori li se vor acorda, despăgubiri prin echivalent, în baza legilor speciale de retrocedare.

DATA ÎNFIINŢĂRII FONDULUI PROPRIETATEA
25 noiembrie 2005

CEA MAI MARE DESPĂGUBIRE ACORDATĂ DE STAT
1,1 mld. lei moştenitorilor Malaxa şi Auschnitt

PRIMA EVALUARE A FONDULUI
4 mld. euro în noiembrie 2007

ALEGEREA ADMINISTRATORULUI
Iunie 2009 – Franklin Templeton

ÎNREGISTRAREA FP LA CNVM
August 2010

FONDUL PROPRIETATEA

• 83 societăţi comerciale în portofoliu
• Valoarea nominală a unei acţiuni - 1 RON
• Capitalul social subscris si varsat: 13,7 mld. Lei
• Număr de acţionari la 22 sept. 2010 - 4.922
• Valoarea dividendului - 0,08 lei pe acţiune (pentru 2008 şi 2009)

Sursa: Fondul Proprietatea

CNVM se teme de "manevre" cu acţiuni FP în prima lor zi de listare

Comisia Naţională a Valorilor Mobiliare solicită tuturor participanţilor şi investitorilor respectarea cu stricteţe a prevederilor aplicabile în ceea ce priveşte introducerea şi executarea ordinelor, atât în etapa de predeschidere, cât şi ulterior acesteia.

CNVM va intensificarea supravegherea şi verificarea operaţiunilor derulate cu acţiuni emise de Fondul Proprietatea (FP), atât în timp real, cât şi ulterior realizării acestora, urmând a sancţiona drastic orice încălcare a prevederilor legale incidente, arată instituţia într-un comunicat.

Cât va valora o acţiune a Fondului Proprietatea la sfârşitul anului

Analistii companiei de brokeraj Tradeville evalueaza un cost de 0,8 lei pentru un titlu la Fondul Proprietatea pentru sfarsitul anului 2011, in urma analizei comparative a multiplului P/B al unor fonduri internationale similare din punct de vedere al valorii activelor si structurii portofoliului si dupa aplicarea unui discount de 20% pentru lichiditate si transparanta.

La 31 decembrie 2010, valoarea unitara a activului net era de 1,1124 lei, in crestere cu 13.6% fata de 31 octombrie 2010, in timp ce preturile la care s-au tranzactionat actiunile Fondului inainte de listare sunt de aproximativ 0,5 lei/titlu.

“Fondul Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru investitorul cu un orizont lung de investire datorita perioadei mai mari de timp necesare administratorului pentru restructurarea portofoliului, precum si datorita stilului investitional adoptat de catre administrator”, considera Dragos Darabut, analist financiar in cadrul Tradeville.

Principalele doua obiective ale administratorului Fondului Proprietatea, Franklin Templeton, sunt realizarea, pe termen lung, a unui randament superior cresterii PIB-ului nominal al Romaniei si minimizarea diferentei potentiale dintre pretul actiunilor si valoarea neta a activului (VAN). Filozofia de investitii a administratorului vizeaza un orizont lung de timp si selectarea companiilor din portofoliu folosind metode de evaluare bazate pe analiza fundamentala.


2011: Anul Fondului Proprietatea

Cu o valoare de 3,71 miliarde de euro, Fondul Proprietatea se prefigurează a fi mega‑afacerea anului 2011. Cine vor fi câştigătorii?

„O creatură financiară unică în lume“, „un fel de SIF la început de drum“, „o idee genială venită de la americani“. Sunt doar câteva din sintagmele pe care brokerii şi investitorii la bursă le folosesc atunci când vorbesc de Fondul Proprietatea (FP). „Creatura“ este opera din 2005 a statului român care a decis atunci să‑i despăgubească pe foştii proprietari ale căror imobile au fost confiscate în perioada comunismului prin acţiuni la acest fond. Şi după cinci ani de aşteptare imposibilul se va produce: listarea la bursă a FP va avea loc nici mai devreme, nici mai târziu de marţi, 25 ianuarie 2010. Ce semnificaţie are acest eveniment?

„Fondul Proprietatea este o miză imensă. Este în joc viitorul bursei din România pentru că vor veni bani care vor electriza piaţa“, spune Aurel Beşliu, investitor pe piaţa de capital din România, care este pregătit să cumpere acţiuni FP în valoare de 500.000 de euro. Dar va face acest lucru numai dacă preţul va fi unul atractiv, iar din punctul său de vedere, de cumpărător, un preţ bun ar fi undeva la 35–45 de bani pe acţiune – adică destul de mic având în vedere că valoarea nominală a unei acţiuni este de 1 RON. Citeşte mai mult aici


Cum să vinzi pe Bursă acţiuni la Fondul Proprietatea

Dacă aţi primit acţiuni la Fondul Proprietatea (FP) în contul despăgubirii pentru averile confiscate de regimul comunist le veţi putea vinde pe Bursă săptămâna viitoare, scrie EVZ. Asta dacă nu aţi avut nevoie urgentă de bani şi aţi fost nevoit să le valorificaţi deja.

Acum, aveţi două opţiuni: fie păstraţi titlurile şi aşteptaţi să le crească valoarea, fie, dacă doriţi să le transformaţi în bani, le vindeţi pe Bursă începând de marţi, 25 ianuarie, când acestea vor fi listate sub simbolul FP.