Apartamentele s-au scumpit cu 13% în 2025, iar piața imobiliară din România confirmă o tendință de creștere susținută a prețurilor, în ciuda prudenței mai mari manifestate de cumpărători. Datele provin dintr-un raport anual de specialitate, realizat pe baza prețurilor de cerere din cele mai mari zece orașe ale țării, și arată că interesul pentru achiziția de locuințe rămâne ridicat.

Apartamentele s-au scumpit cu 13% în 2025, iar trei camere rămân opțiunea dominantă

Calculul prețului mediu are la bază anunțurile publicate de vânzători, iar analiza relevă faptul că, deși prețurile au crescut, românii continuă să caute activ locuințe care să răspundă mai bine nevoilor de spațiu și confort, cu o preferință clară pentru apartamentele cu trei camere.

În 2025, apartamentele cu trei camere au fost incluse în 51% dintre căutările realizate pe platformă, la fel ca în 2024. Tendința marchează o schimbare față de 2023, când interesul principal era orientat către apartamentele cu două camere. Potrivit experților, această evoluție indică o orientare constantă către locuințe mai spațioase, adaptate muncii de acasă și vieții de familie.

„Creșterea prețurilor nu i-a descurajat pe cumpărători, ci i-a determinat să compare mai mult și să fie mai atenți la decizie. Apartamentele cu trei camere se mențin în topul căutărilor, iar București rămâne orașul cu cea mai rapidă dinamică a tranzacțiilor”, a declarat expertul imobiliar Monica Dudău.

La nivelul celor mai mari zece orașe din România, prețul mediu solicitat pentru un apartament nou a ajuns la 2.020 euro/mp, în creștere cu 6% față de 2024. Apartamentele vechi au avut un preț mediu solicitat de 2.212 euro/mp, cu 20% mai mare comparativ cu anul precedent.

Apartamentele s-au scumpit cu 13% în 2025 și diferențele dintre orașe se adâncesc

Raportul arată diferențe semnificative între marile centre urbane. Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai ridicate prețuri din țară, cu o medie de 3.111 euro/mp în 2025, față de 2.737 euro/mp în 2024. La polul opus, Reșița se menține drept cea mai accesibilă reședință de județ, cu un preț mediu de 852 euro/mp, comparativ cu 795 euro/mp anul trecut.

Activitatea pe platforma imobiliară a crescut semnificativ în 2025. Numărul paginilor de anunțuri vizualizate a fost cu 27% mai mare față de 2024, iar contactările dintre cumpărători și vânzători au crescut cu 12%. Datele indică un interes constant pentru piață, chiar dacă deciziile sunt luate mai lent și după analize mai detaliate.

Cea mai scumpă proprietate rezidențială vândută în 2025 pe platforma Storia a fost un duplex cu patru camere, situat în zona Charles de Gaulle din București. Locuința, finalizată în 2017, are o suprafață de 204 metri pătrați și a fost vândută pentru 2,3 milioane de euro.

Cea mai vizualizată proprietate în perioada analizată a fost o casă de 122 metri pătrați, cu garaj, amplasată pe un teren de 1.771 metri pătrați, situată în orașul Câmpina, semn că interesul pentru alternativele la viața urbană intensă rămâne ridicat, potrivit Adevarul.