Consultantul Allianz in aceasta afacere este banca de investitii Rothschild. Compania germana de imobiliare IVG este unul din posibilii cumparatori. Aceasta intentioneaza sa infiinteze un fond de investitii imobiliare pe care sa il listeze la bursa, in 2008. Alti posibili cumparatori sunt compania de investitii financiare Babcock and Brown din Australia si compania americana de investitii imobiliare Tishman Speyer.
De asemenea, grupul german a apelat la consultantul in imobiliare Jones Lang LaSalle pentru a renunta la o serie de investitii imobiliare facute in trecut. Un al doilea portofoliu de investitii imobiliare, in valoare de cca. 2 miliarde de euro, va fi vandut in luna august. Pentru aceste cladiri au prezentat oferte fondul de investitii imobiliare Whitehall, detinut de Goldman Sachs, si un fond similar administrat de Morgan Stanley. Un fond de investitii gestionat de acesta din urma a semnat, ieri, un contract privind achizitia sediului Daewoo din Seul, pentru 1,04 miliarde de dolari (cca. 763 milioane de euro). Roland Deger, purtatorul de cuvant al Allianz Real Estate, a refuzat sa confirme informatiile privind valoarea tranzactiilor si posibilii cumparatori ai celor doua portofolii. El a declarat ca "dezvoltarea istorica a Allianz a avut ca efect concentrarea investitiilor imobiliare ale grupului in Germania, unde se afla 85% din proprietatile detinute de acesta. Allianz urmareste diversificarea portofoliului prin vanzarea unor proprietati din Germania si achizitionarea altor proprietati in strainatate. "De asemenea, se intentioneaza cresterea procentului imobiliarelor in investitiile grupului de la 3% in prezent, la 6% in urmatorii patru-cinci ani, a mai spus el.
Luna trecuta, fondul American de investitii Cerberus a vandut proprietati in valoare de 1 miliard de euro, motivandu-si decizia prin performantele foarte scazute inregistrate de piata imobiliara germana. Aceasta nu a mai cunoscut o perioada de boom de peste zece ani. Speranta intr-o revenire a aparut in ultimii ani, odata cu achizitiile de peste 20 miliarde de euro realizate de mari investitori straini, printre care Cerberus, Goldman Sachs, Blackstone, Terra Firma, Morgan Stanley si Fortress.
In acest context, decizia Cerberus a fost perceputa ca o lovitura puternica data increderii investitorilor. Intrebat daca performantele scazute ale pietei imobiliare au influentat decizia Allianz, Roland Deger a declarat ca "pentru Allianz a fost mai mult o chestiune de diversificare, decat una de rentabilitate scazuta a investitiei".
