Britanicii de la M Core accelerează investițiile în România: tranzacții majore și planuri noi

Una dintre cele mai mari tranzacții imobiliare din ultimii ani este aproape de a fi parafată la Iași. Potrivit Ziarul de Iași, un investitor britanic de talie internațională poartă negocieri pentru achiziționarea centrului comercial Felicia. Însă planurile M Core în orașul de pe Bahlui sunt mult mai ample: grupul urmărește și obținerea unui teren de 4,5 hectare din patrimoniul public, situat chiar lângă centrul comercial.

Britanicii de la M Core accelerează investițiile în România: tranzacții majore și planuri noi

M Core este un nume important pe piața imobiliară europeană, având în administrare active evaluate la peste 7 miliarde de euro. Intrarea pe piața din România a avut loc în 2023, odată cu o investiție inițială de 220 milioane de euro în parcuri de retail. Această tranzacție a inclus centre comerciale din 24 de orașe, printre care și 11.000 mp în complexul din Tudor Vladimirescu, Iași, și 7.500 mp în Pașcani.

Grupul și-a continuat extinderea în 2024, prin preluarea altor nouă parcuri de retail, între care se numără și centrele Shopping City din Suceava și Focșani. Investiția aferentă acestor achiziții s-a ridicat la 150 milioane de euro.

M Core, în discuții pentru Carrefour Felicia

Mai multe surse au declarat pentru „Ziarul de Iași” că M Core se află în plin proces de negociere pentru preluarea Carrefour Felicia, un centru comercial ce dispune de o suprafață închiriabilă de aproape 30.000 mp. În anul 2017, când proprietarul actual – CPI Property Group din Luxemburg, printr-o subsidiară din Cehia – a achiziționat complexul, valoarea tranzacției a fost estimată la 30 de milioane de euro.

Conform informațiilor obținute de publicație, M Core este asistat în aceste discuții de una dintre cele mai mari companii de consultanță la nivel global, parte a grupului cunoscut drept „Big Four”. Surse apropiate negocierilor au confirmat că analiza este în desfășurare, dar nu au putut preciza un termen pentru finalizarea tranzacției.

Achiziția ar urma să fie realizată prin intermediul companiei Square 7 part of M Core, responsabilă cu administrarea și dezvoltarea activelor grupului britanic în România.

O nouă investiție: parc de retail pe terenul fost concesionat Dedeman

Pe lângă achiziția centrului Felicia, M Core are în plan dezvoltarea unui parc de retail pe un teren aflat în imediata apropiere. Surse au transmis pentru „Ziarul de Iași” că în această vară, în cadrul unei Comisii tehnice a Primăriei, urmează să fie analizată o solicitare de concesionare a 4,5 hectare. Cererea ar fi fost deja înaintată de companie, cel puțin sub formă de intenție.

Terenul vizat aparține municipalității și a fost anterior concesionat companiei Dedeman în perioada 2008 – 2024. Însă, întrucât terenul nu a fost valorificat, contractul a fost reziliat.