Credit ipotecar sau credit ”Noua Casă”. Care e cea mai bună opțiune? Românii trebuie să cunoască diferențele dintre cele două.
Antreprenorul în domeniul imobiliar Alex Printz a explicat ce se întâmplă la un credit ipotecar, dar și la un credit Noua Casă. Deși cel de-al doilea poate fi tentant, dat fiind faptul că avansul este unul mai mic, există și alte chestiuni nu tocmai cunoscute.
Deși creditul Noua Casă este mai fiabil decât cel ipotecar, iar avansul este unul tentant și plusurile sunt o mulțime, există un mic inconvenient.
„Depinde foarte mult de buget. După cum bine știți, apartamentele de două camere pot să se încadreze într-un buget de 70000 € sau mult peste 70000 € în condițiile în care targeteaza o zona ultracentrală.
Haideți să vorbim despre cea mai mare parte a populației și să ne gândim că, probabil, un apartament cu două camere costă în jur de aproximativ 70000 €.
Oamenii au la dispoziție două produse. Vorbim de creditul ”Noua casă”, un produs care și-a dovedit deja fiabilitatea în timp, și creditul ipotecar.
Cei care nu au, sau au doar un avans mic din valoarea creditului, pot accesa creditul ”Noua casă”, un credit extrem de bun pentru cei care nu au un avans mare pe care să-l plătească la începutul creditului
Acesta are multe plusuri, printre care și faptul că este disponibil și pentru cei cu venituri mici, taxele notariale reduse, rambursarea anticipată nu presupune costuri mari și asigurările care vin la pachet prin acest program sunt la prețuri foarte mici”, a spus specialistul.
Credit ipotecar sau credit ”Noua Casă”. Care e cea mai bună opțiune
Ce diferență există între creditul ipotecar și creditul Noua Casă. În primul rând cel ipotecar se obține mai repede, în timp ce Noua Casă are nevoie de cel puțin două luni de zile din cauza birocrației.
De asemenea, o altă veste proastă pentru cei care vor să-l acceseze e faptul că se poate ajunge la executare cu mult mai repede.
Cine nu poate să ducă creditul la bun sfârșit sau întârzie câteva rate poate ajunge în situația în care să piardă casa, chiar și în 2 luni de zile.
„Un credit „Noua casă” se acordă undeva la două luni de zile și asta probabil din cauza birocrației. Asta înseamnă că trebuie să aveți înțelegere din partea proprietarului pentru a sta în relația de antecontract toată această perioadă.
Totodată, trebuie să țineți cont de faptul că, dacă pe viitor o să ajungeți în situația în care să nu mai puteți plăti creditul, și veți avea nevoie să apelați la legea dării în plată, programul ”Noua casă” nu se supune legilor dării în plată.
Mai mult decât atât, trebuie să știți că executare silită este super rapidă, poate avea loc chiar și în 60 de zile. Așadar, trebuie să fiți siguri că aveți, totuși, un venit constant pe termen lung care să vă permită să plătiți acest tip de credit”, a explicat Alex Printz, pentru Antena 3.
