Locuințele mai accesibile în Europa, obiectivul noului plan lansat de Comisia Europeană

Locuințele accesibile, durabile și de bună calitate se află în centrul primului „Plan european privind locuințele la prețuri accesibile”, prezentat marți de Comisia Europeană, ca răspuns la una dintre cele mai presante probleme cu care se confruntă cetățenii Uniunii Europene, potrivit unui comunicat al executivului comunitar.

Locuințele și măsuri europene pentru combaterea crizei imobiliare

În contextul în care prețurile locuințelor au crescut în medie cu peste 60%, iar chiriile cu peste 20% în ultimul deceniu, milioane de europeni întâmpină dificultăți în a-și găsi o locuință accesibilă. Această situație afectează mobilitatea forței de muncă, accesul la educație și formarea familiilor, având consecințe atât asupra competitivității economice a Uniunii Europene, cât și asupra coeziunii sociale.

Pentru a răspunde acestor provocări, Comisia Europeană va sprijini statele membre, regiunile și orașele prin măsuri care pot aduce valoare adăugată la nivelul UE. Planul vizează creșterea ofertei de locuințe, stimularea investițiilor și a reformelor, reglementarea închirierilor pe termen scurt în zonele aflate sub presiune locativă și sprijinirea persoanelor cel mai grav afectate de criza locuințelor.

„Acest plan stabilește acțiuni concrete pentru a face locuințele mai accesibile ca preț prin declanșarea de investiții, reglementarea închirierilor pe termen scurt, reducerea birocrației și sprijinirea persoanelor celor mai afectate din societatea noastră. Locuința nu este doar o marfă. Este un drept fundamental. Trebuie să mobilizăm fiecare euro și să facem tot ce ne stă în putință pentru a ne asigura că în Europa toată lumea își poate permite un loc decent pe care să îl numească acasă”, a declarat Comisarul pentru energie și locuințe, Dan Jorgensen.

Planul include măsuri destinate creșterii productivității și inovării în sectorul construcțiilor și renovărilor, prin Strategia europeană pentru construcția de locuințe, menită să reducă decalajul dintre cerere și ofertă. De asemenea, pachetul cuprinde o comunicare și o recomandare a Consiliului privind noul Bauhaus european (NBE), care sprijină proiecte durabile, accesibile și de înaltă calitate în mediul construit.

Totodată, normele revizuite ale UE privind ajutoarele de stat vor facilita sprijinul financiar acordat de statele membre pentru locuințe accesibile și locuințe sociale. Comisia va colabora cu autoritățile naționale, regionale și locale pentru simplificarea normelor de planificare și autorizare și va propune o nouă inițiativă legislativă privind închirierile pe termen scurt în zonele aflate sub stres locativ.

Până în prezent, Comisia Europeană a mobilizat investiții de 43 de miliarde de euro pentru locuințe și intenționează să continue acest demers în viitorul buget multianual al UE. În plus, este în curs de dezvoltare o platformă paneuropeană de investiții, realizată în cooperare cu Banca Europeană de Investiții și alte instituții financiare.

Prin abordarea cauzelor profunde ale crizei locuințelor, planul este conceput pentru a sprijini în mod special tinerii, studenții, lucrătorii esențiali, persoanele cu venituri reduse și alte grupuri vulnerabile. Inițiativa reprezintă un prim pas major spre asigurarea unor locuințe mai accesibile, durabile și de calitate în întreaga Uniune Europeană, urmând ca implementarea să fie susținută de o nouă Alianță europeană pentru locuințe și monitorizată prin rapoarte periodice ale Comisiei.