Scăderile vin după mai mulţi ani în care cele două ţări baltice au ocupat primele poziţii în topul creşterilor imobiliare. Totuşi, preţurile din regiune rămân în continuare de cinci ori mai mari comparativ cu 2002, deşi cele trei state sunt printre cele mai sărace din Uniunea Europeană.
De la începutul anului şi până în prezent, preţul proprietăţilor a scăzut în Letonia cu peste 8 procente. Ceva mai puţin faţă de trimestrul întâi al anului, când costurile locuinţelor au urcat cu 62 de procente comparativ cu perioada similară a lui 2006. O situaţie similară se înregistrează şi în Estonia, unde locuinţele s-au ieftinit cu circa 10%.
Piaţa din Lituania, însă, este pe creştere. Majorare de 5 procente la locuinţe în primele şase luni din an. Dacă se ia în calcul doar primul trimestru, creşterea este de peste 26 de procente comparativ cu intervalul corespunzător din anului precedent.
Analiştii imobiliari explică majorările de preţ prin numărul mare de credite acordate de băncile scandinave în condiţii avantajoase şi prin nivelul ridicat al inflaţiei. Şi evoluţia Produsului Intern Brut a contribuit la atingerea acestor cifre. Cele trei ţări ocupă locul doi, trei şi patru în clasamentul privind media creşterilor din ultimii cinci ani a Produsului Intern Brut, după Ucraina. Pe de altă parte, creşterea este motivată şi prin faptul că piaţa trece printr-o perioadă de corecţie.
