România este ţara cu cea mai mare pondere a investiţiilor imobiliare efectuate de compania austriacă Immoeast Immobilien Anlagen AG, întrucât acestea au atins valoarea de 488,3 milioane de euro la finele lunii iulie, adică 19,1% din portofoliul investiţional al companiei.
Peste jumătate din investiţiile pentru România, în valoare de 245 milioane de euro, sunt direcţionate spre spaţii în parcuri logistice, iar restul spre spaţiile de birouri. Immoeast urmează să investească circa 195 milioane de euro în şapte proiecte, din care cel mai mare este complexul de birouri Jandarmeriei Office, în valoare de 71 milioane de euro. Portofoliul companiei este ro tunjit de proiectul Jandarmeriei Residential, în valoare de 48,6 milioane de euro, care reprezintă singurul proiect pe segmentul rezidenţial al companiei în România.
Din punct de vedere al distribuţiei geografice, circa 21,7% din suprafaţa de 2,3 milioane de metri pătraţi de spaţiu închiriabil, aflat în proprietatea Immoeast sau în proces de construcţie, revin proiectelor din spaţiul românesc. Totuşi, România este depăşită din punctul de vedere al randamentelor investiţionale atât pe segmentul spaţii comerciale (locul trei după Ucraina şi Bulgaria), cât şi pe segmentul spaţiilor de birouri (locul patru după Ucraina, Bulgaria şi Croaţia), însă acest fapt denotă şi gradul mai mare al maturităţii pieţei româneşti.
Specialiştii companiei prognozează o scădere continuă a randamentului investiţional pe piaţa imobiliară din România până în 2009, însă acesta va rămâne oricum peste nivelul estimat pentru ţările central europene, membre ale UE.
