La 87 de ani, neobositul Ion Țiriac pregătește o nouă investiție imobiliară de amploare în București, pe malul lacului Tei. Miliardarul a decis să renunțe la vila în care a locuit fiul său, Alexandru Țiriac, pentru a face loc unui turn cu 127 de apartamente. Proiectul este evaluat la 62 de milioane de euro, fără TVA.
O vilă de lux construită pentru fiul său va dispărea în curând de pe malul lacului Tei. În locul acesteia, Ion Țiriac are în plan ridicarea unui turn rezidențial cu 16 etaje, într-o zonă a Bucureștiului care s-a transformat în ultimii ani într-unul dintre cele mai importante puncte de interes pentru dezvoltatorii imobiliari. Potrivit informațiilor publicate de Profit.ro, terenul are 7.286 de metri pătrați și este deținut de compania Romprod Trading, care a făcut parte din portofoliul Țiriac Group. Pe acest teren se află, din 2014, vila lui Alexandru Țiriac.
Vila lui Alexandru Țiriac, înlocuită cu un turn de 16 etaje
Casa este formată din două corpuri de clădire, cu subsol, parter și un etaj, iar suprafața desfășurată ajunge la aproximativ 3.000 de metri pătrați. În locul vilei, planul prevede construirea unui imobil mult mai mare: un turn cu trei niveluri subterane și 16 etaje, care va include 127 de apartamente și 236 de locuri de parcare. Suprafața construită va ajunge la aproape 35.000 de metri pătrați, iar valoarea estimată a investiției este de 62 de milioane de euro, plus TVA.
Calculat la numărul de locuințe, rezultă un proiect în care prețul mediu estimat al unui apartament depășește 500.000 de euro. Este, așadar, o dezvoltare adresată segmentului premium al pieței imobiliare din nordul Capitalei.
Lacul Tei, noul pol al proiectelor rezidențiale de lux
Terenul lui Ion Țiriac se află într-o zonă în care au apărut sau sunt pregătite mai multe proiecte rezidențiale de amploare. Pe malul lacului Tei, dezvoltatorii imobiliari au anunțat în ultimii ani investiții de sute de milioane de euro, inclusiv proiecte realizate pe terenuri care au aparținut familiei Țiriac. One United Properties dezvoltă, de exemplu, proiecte rezidențiale importante în zonă, inclusiv pe un teren cumpărat de la Ion Țiriac. Astfel, transformarea terenului de pe malul lacului Tei într-un proiect rezidențial de anvergură se înscrie într-un proces mai amplu de dezvoltare imobiliară a acestei zone din București.
Ion Țiriac, investiții imobiliare de sute de milioane de euro
Noul proiect de pe malul lacului Tei nu este singura investiție imobiliară importantă pregătită sau realizată de Ion Țiriac. Omul de afaceri a dezvoltat deja proiecte rezidențiale și de birouri importante în Capitală. Printre acestea se numără Țiriac Tower, turnul de birouri din zona Pieței Victoriei, finalizat în 2022.Tot în București, familia Țiriac a dezvoltat un complex cu sute de apartamente de lux în zona Expoziției. Investiția în prima etapă a ajuns la peste 200 de milioane de euro, iar strategia companiei s-a orientat ulterior și către închirierea locuințelor.
În paralel, Țiriac pregătește investiții imobiliare și în alte orașe. La Brașov, de exemplu, planurile includ un proiect cu aproximativ 600 de apartamente, în timp ce la Timișoara sunt pregătite investiții în zona fostei fabrici IUS.
În timp ce extinde afacerile sale imobiliare, Ion Țiriac a vorbit despre relația sa cu statul român și despre modul în care vede dezvoltarea economică a țării. Într-un dialog cu reputatul jurnalist Ovidiu Ioanițoaia (la emisiunea „
”), miliardarul a susținut că nu a făcut afaceri cu statul în cei 35 de ani de activitate și că se consideră liber să își conducă afacerile după propriile reguli. „Eu nu pretind nimic de la țară și n-am cum să pretind. Eu datorez țării, pentru că am această libertate”, a afirmat Ion Țiriac.
Omul de afaceri a vorbit și despre investițiile realizate după Revoluție, amintind că a fost implicat în lansarea primei bănci private din România, precum și în dezvoltarea unor afaceri din leasing și asigurări.
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
