Județul în care au explodat prețurile la apartamente este Brașov. București rămâne cea mai mare piață imobiliară, cu aproape 48.600 de unități individuale tranzacționate în 2023. Față de 2022, s-au parafat cu 16% mai puține tranzacții imobiliare. E o scădere destul de consistentă dacă luăm în calcul că în 2022 s-a înregistrat un număr record de tranzacții în Capitală: aproape 58.000.

Numărul tranzacțiilor cu unități individuale la nivel național a scăzut anul trecut cu 10% față de 2022. Astfel, de la peste 175.000 de astfel de tranzacții, acestea s-au redus la peste 158.ooo, potrivit unei analize Economica.net pe baza datelor centralizate de la Agenția Națională pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

A doua cea mai mare piață imobiliară a ajuns județul Brașov, a cărui poziție a început să se contureze încă de la începutul anului trecut. Aici, tranzacțiile cu unități individuale s-au redus cu doar 1% anul trecut.

În municipiul Brașov, prețurile cerute de proprietari și dezvoltatori au crescut în ultimii doi ani cu 20%, potrivit portalului Imobiliare.ro.

Un alt motiv pentru care Brașovul a ajuns aici se datorează și scăderilor din celelalte mari piețe, precum Timiș sau Cluj.

Cea mai mare scădere s-a înregistrat în Teleorman, acolo unde tranzacțiile s-au prăbușit cu 57%. Doar 166 tranzacții cu unități individuale s-au parafat în 2023. Și județul Olt a înregistrat o scădere de 46% a tranzacțiilor față de 2022, mai arată datele centralizate și analizate de Economica.net.

Alte scăderi importante s-au înregistrat în județele Ialomița (-37%), Gorj (-35%), Botoșani (-29%) și Buzău (20%).

Sunt și județe unde s-au vândut mai multe apartamente. Spre exemplu, cea mai mare creștere, cu 27%, s-a înregistrat în județul Alba. Plus 21% a fost și județul Călărași, Prahova cu o creștere cu 16%, Argeș cu 15% și Maramureș cu 14%.

2023 s-a încheiat cu un mic record pe segmentul tranzacțiilor cu apartamente: decembrie a fost luna în care s-au tranzacționat cele mai multe unități individuale din tot anul, peste 17.000. Spunem mic record pentru că cifrele din celelalte 11 luni arată tranzacții în scădere cu 10% pentru întreg anul. Iar această scădere vine după un 2022 în care s-au parafat cu 4% mai puține apartamente față de 2021.