O proprietate din centrul Bucureștiului atrage atenția prin dimensiunile sale neobișnuite. Este vorba despre o „garsonieră” cu o suprafață utilă de numai 3,59 metri pătrați, scoasă la vânzare pe o platformă imobiliară online. Spațiul este atât de mic încât, la prima vedere, pare greu de imaginat ca locuință. Proprietatea se află pe strada Vasile Lascăr, la câteva minute de mers pe jos de Piața Universității, una dintre cele mai cunoscute zone din centrul Capitalei.
3,59 metri pătrați pentru o „garsonieră”
Potrivit anunțului imobiliar, unitatea este înscrisă în acte drept cameră de serviciu, nu ca garsonieră. Suprafața utilă este de doar 3,59 mp, iar spațiul este suficient, în esență, pentru amplasarea unui pat și a câtorva obiecte de strictă necesitate. Unul dintre cele mai neobișnuite detalii este baia. Cabina de duș este instalată direct în spațiul de locuit, în timp ce toaleta nu se află în interiorul unității. Aceasta este amplasată pe hol și este folosită în comun cu proprietarii unei alte unități. Cu alte cuvinte, persoana care ar cumpăra această proprietate ar avea un duș privat, însă toaleta ar fi una comună.
Cât costă cea mai mică locuință scoasă la vânzare. Bloc construit în 1935, în centrul Bucureștiului
„Garsoniera” se află la etajul al doilea al unui imobil construit în 1935, cu structură de rezistență din cărămidă. Principalul avantaj al proprietății este, fără îndoială, amplasarea. Strada Vasile Lascăr se află în zona centrală a Capitalei, iar Piața Universității poate fi accesată în doar câteva minute de mers pe jos. Suprafața extrem de redusă transformă însă proprietatea într-una destinată mai degrabă unor utilizări atipice decât traiului obișnuit.
Prețul solicitat de proprietar este de 7.000 de euro, iar acesta precizează că este dispus să negocieze. Raportat la suprafața de 3,59 mp, prețul ajunge la aproximativ 1.950 de euro pentru fiecare metru pătrat. Chiar dacă suma totală este mult sub prețurile obișnuite ale unei proprietăți din centrul Bucureștiului, suprafața foarte mică și particularitățile spațiului fac ca această ofertă să fie una cu totul neobișnuită.
Proprietatea nu este prezentată neapărat ca o locuință convențională. Descrierea anunțului o poziționează drept o oportunitate pentru cei care caută o utilizare alternativă a unui spațiu foarte mic. Printre variantele sugerate se numără o investiție cu buget minim, un sediu social, un spațiu de depozitare sau un punct de lucru. Pentru un cumpărător interesat în primul rând de amplasarea centrală și de prețul redus de achiziție, cei 3,59 mp pot reprezenta mai degrabă o investiție neobișnuită decât o locuință propriu-zisă. În același timp, proprietatea a devenit una dintre cele mai surprinzătoare oferte imobiliare din Capitală tocmai datorită dimensiunilor sale. O suprafață de 3,59 metri pătrați înseamnă mai puțin decât suprafața unei camere obișnuite dintr-un apartament, iar amenajarea trebuie făcută cu maximum de atenție la fiecare centimetru.
Recordul anterior care a făcut furori: 8 mp
În 2024, o altă proprietate minusculă din București devenise virală: avea 8 mp și era scoasă la vânzare pentru 17.000 de euro. Se afla pe Calea Moșilor, într-o clădire istorică din 1940.
Și aici condițiile erau neobișnuite- nu exista bucătărie propriu-zisă în cameră, iar baia fusese amenajată în balcon. Bucătăria și spațiile pentru spălat erau comune. La 17.000 de euro pentru 8 mp, prețul cerut era de aproximativ 2.125 euro/mp. Prin comparație, actuala proprietate de 3,59 mp, la 7.000 de euro, ajunge la aproximativ 1.950 euro/mp.
Și Clujul are propria „garsonieră-campion”
Un alt caz celebru este cel al unei locuințe de numai 11 mp din Cluj-Napoca, devenită cunoscută în presa română în 2022. Proprietatea a fost prezentată la aproximativ 30.000-37.500 de euro, în funcție de sursa și momentul anunțului, ceea ce însemna peste 3.000 de euro/mp. Cazul a generat reacții puternice tocmai din cauza dimensiunilor și a prețului.
