Multe persoane iau în calcul debranșarea de la RADET având în vedere situația actuală, însă este mai dificil decât crezi. Ce trebuie să faci ca să realizezi o debranșare de la Radet?

Procesul de debranșare diferă de la zonă la zonă și ține foarte mult de procedurile companiei care asigură agent termic în regim centralizat locuinței tale. De aceea cel mai bine e să începi cu o căutare pe site-ul companiei care asigură termoficare în orașul tău, unde vei găsi toate detaliile.

Ce trebuie să faci ca să realizezi o debranșare de la RADET

În primul rând trebuie să știi că debranșarea nu se poate face în timpul sezonului rece când este furnizat agent termic, iar în cazul RADET București documentația trebuie înregistrată în intervalul 15 aprilie-15 august.

• Inițial trebuie completată o Adresă de intenție de debranșare totală, care poate fi trimisă fizic la Registratura RADET sau via e-mail la adresa [email protected].
  Apoi trebuie întocmit un dosar care trebuie depus la Direcția Tehnică – Serviciul Tehnic și Avize, dosar compus din următoarele documente:

  Cerere de debranșare totală;

• Acord Asociație de Proprietari – trebuie obținut acordul în scris al Asociației de Proprietari, privind debranșare imobilului;
• Acord vecini – pe lângă documentul de mai sus, trebuie obținut acordul vecinilor poziționați pe orizontală și pe verticală față de apartamentul tău. Adică vecinii din stânga, dreapta, sus și jos. Vei observa că acest document subliniază posibilele dezavantaje pentru vecini ale debranșării tale și racordării la o centrală termică. De aceea e important să porți o discuție deschisă cu vecinii tăi în care să le detaliezi avantajele omise din document.
• Copie act de identitate proprietar(i);
• Copie act de proprietate a locuinței unde se solicită debranșarea;
• Acordul de acces la sistemul de distribuție de gaze; atenție, aici intră și demersul despăgubirii celorlalți locatari deja debranșați (dacă nu s-a contribuit în momentul în care a fost trasă conducta nouă de gaz pentru centrale). Dacă aceasta nu ajunge până la etajul unde se instalează centrala, atunci trebuie realizate demersurile de continuare a proiectului.
• Proiect tehnic de debranșare de la rețeaua de termoficare, întocmit de un proiectant specializat și atestat MLPTL (Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței), IS (instalație sanitară) și IT (instalația termică). Proiectul trebuie să curprindă un raport de expertiză tehnică, un referat al calității proiectelor, un memoriu tehnic care descrie situația actuală a instalației și soluția proiectată pentru echilibrarea coloanelor, și un breviar de calcul, toate semnate și ștampilate de persoana care verifică proiectul. Nicio grijă, experții în domeniu știu deja tot ce trebuie să pregătească, așa că nu e necesar să te obosești încercând să descifrezi toți termenii.
• Copie C.U.I. pentru S.R.L. sau P.F.A. al executantului de proiect;

Ce trebuie să faci ca să realizezi o debranșare de la RADET

Referatul trebuie să ajungă apoi la Asociația de Proprietari și să fie aprobat. Aceste acte compun dosarul care trebuie dus la RADET pentru a se face verificarea documentației și pentru a fi întocmit un Referat Tehnic de Specialitate (costurile acestora pot fi consultate aici). Factura și copia chitanței pentru verificare și referat trebuie anexate ulterior dosarului de debranșare.

După depunerea acestui dosar, RADET va elibera un aviz de principiu în care vor fi comunicate condițiile legale care trebuie îndeplinite pentru a efectua debranșarea. Referatul tehnic trebuie aprobat de Asociația de Proprietari și prezentat încă o dată la Secția de Termoficare, unde vei primi un deviz de plată pentru lucrările de debranșare.

Odată plătit, trebuie depusă dovada achitării devizului la RADET, urmând ca aceștia să te anunțe când se va efectua debranșarea