Acte și documente necesare pentru vânzare apartament. Vrei să vinzi sau să cumperi un apartament în 2023? Există niște acte și documente obligatorii.

Astfel, fie că ești vânzător ori cumpărător, asigură-te că le ai pe toate, astfel încât lucrurile să decurgă cât se poate de bine atunci când este semnat actul de vânzare-cumpărare.

Când vinzi un apartament trebuie să te prezinți la notar cu următoarele documenteꓽ

Acte și documente necesare pentru vânzare apartament

1. Actul de identitate al tău și al cumpărătorului;
   
2. Certificatele de căsătorie, procură de reprezentare (dacă este cazul);
   
3. Actele de proprietate ale imobilului, în funcție de caz (contract vânzare, contract de donație, proces-verbal de predare-primire, dovada de achitare integrală a prețului, sentință/decizie civilă definitivă și irevocabilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor, etc.);
   
4. Documentele ce atestă cadastrul imobilului, împreună cu încheierea de intabulare în cartea funciară;
   
5. Factură și chitanța care atestă plata la zi a utilităților corespunzătoare bunului imobil;
   
6. Certificat de performanță energetică, pe care îl obții de la un auditor energetic atestat;
   
7. De la Direcția de Impozite și Taxe Locale vei avea nevoie de un certificat fiscal, eliberat pe numele tău, care confirmă faptul că ești un bun platnic;
   
8. De la asociația de proprietari trebuie să ai o adeverință prin intermediul căreia să se facă dovada plăților taxelor de întreținere, cheltuieli comune, reparații, etc).
   

Iar un alt lucru interesant e că înainte semnării contractului, poți face un antecontract. Acesta reprezintă de fapt promisiunea vânzării.